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 Energiesparhäuser
In Zeiten steigender Kosten und des drohenden Klimawandels interessieren sich immer mehr Bauherren für Energiesparhäuser. Was das ist, und welche Unterschiede zu anderen Konzepten,wie "Aktivhaus", "Passivhaus" oder "Nullenergiehaus" und "Energiegewinnhaus" bestehen werden wir Ihnen mit unseren Partnern erklären.
 Redaktion Energiesparhäuser
Energiesparhäusern gehört die Zukunft
Der Massivhausanbieter Town & Country versteht sich als Baudienstleister. So zeichnen sich die über 30 Haustypen des Unternehmens nicht nur durch ihre individuelle Gestaltbarkeit aus. Nahezu alle Haustypen lassen sich als Energiesparhaus realisieren und gleich drei Hausbau-Schutzbriefe bieten viele Zusatzleistungen rund um den Hausbau.

Schon bei der Entwicklung des ersten Town & Country Haustypen standen die Wünsche der Bauherren im Vordergrund. „Insbesondere für junge Familien mit Kindern sollte das Haus die Möglichkeit bieten, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ohne sich dabei bis zur Halskrause zu verschulden“, erklärt Town & Country Geschäftsführerin Gabriele Dawo. So wurde ein Haustyp konzipiert, dessen Rahmendaten schon vorher feststanden. Auf dieser Basis entstand ein Massivhaus mit vier Zimmern zu einem Preis von damals 199.500 DM. Der Haustyp mit dem Namen „Klassiker“ wurde ein voller Erfolg. Vor allem weil sich Town & Country von Anfang an als Baudienstleister verstanden hat. „Wir nehmen die Sorgen und Nöte unserer Baufamilien ernst“, sagt Gabriele Dawo. Mittlerweile kann die Geschäftsführerin seit der Entwicklung des ersten Haustypen und der Unternehmensgründung auf die Erfahrung von mehr als 10.000 gebauten Häusern zurückblicken.

Entspanntes Bauerlebnis
„Wichtig ist uns immer, dass die Bauherren ein entspanntes Bauerlebnis haben“, führt Gabriele Dawo aus. Um dieses zu gewährleisten hat sie gemeinsam mit ihren bundesweit über 250 Franchise-Partnern gleich drei Hausbau-Schutzbriefe entwickelt, die im Kaufpreis jedes Town & Country Hauses enthalten sind. In den Bereichen Finanzierung, Qualität und Service erhalten die Bauherren mit den Schutzbriefen viele Zusatzleistungen rund um den Hausbau, die Standards in der Branche setzen. So geht Town & Country Haus schon mit der Fertigstellungs-Versicherung bei einem großen deutschen Versicherungs-Unternehmen weit über eine Fertigstellungs-Garantie hinaus. Zudem sichert das Unternehmen seine Bauherren mit einer Immobilien-Kredit-Versicherung, welche bei Arbeitslosigkeit die Ratenzahlungen der Bauherren bis zu fünf Jahren mit abdeckt, gegen den Fall der Fälle ab. Und auch die Qualität der Häuser wird eingehend dokumentiert. Bei jedem Haus wird die Qualität ebenso durch einen Blower-Door-Test wie auch mit einer Baubegleitung und einer Zweitkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter überprüft.

Individualität ist Trumpf
„Ein entspanntes Bauerlebnis ist aber nicht alles“, weiß auch Gabriele Dawo, „wichtig ist den Bauherren neben der Sicherheit bei Finanzierung und Qualität vor allem die Individualität des Eigenheims“. In dieser Hinsicht sind die Town & Country Häuser kaum noch von Architekten-Häusern zu unterscheiden. Für Individualität gegenüber dem einmal geplanten Basismodell des Typenhauses sorgen zahlreiche architektonische Extras, die dem Haus eine persönliche Note verleihen. So schaffen Gauben, Erker und Wintergärten nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern verändern das Erscheinungsbild des Hauses maßgeblich. Ebenso kann schon alleine die Entscheidung zwischen großflächiger Verglasung und Sprossen-Fenstern den Charakter des Hauses prägen. Dabei ist bei Town & Country bereits die Bandbreite der Basis-Modelle mit über 30 Häusern beachtlich. Ganz im Stile einer schlichten Moderne präsentieren sich in dieser Hinsicht die Stadthäuser. Mit klaren Formen und Linien bestechen sie durch zeitlose Eleganz. Ein Eindruck, der durch niedrige Dachformen wie Pult- oder Turm-Dächer noch verstärkt wird. Mit ihrem eher rustikalen Charme gehören hingegen Landhäuser zu den Dauerbrennern unter den beliebtesten Haustypen. „Der Landhaus-Stil passt sich ideal in die Architektur der ländlichen Gebiete ein“, erklärt Gabriele Dawo. Insbesondere hier zeigen sich auch die vielen Gesichter der Typenhäuser. Denn die Landhäuser lassen sich auch in unterschiedlichen regional-typischen Baustilen realisieren.

Trend zum Energiesparhaus
„Bei aller Individualität geraten bei den Bauherren angesichts der anhaltenden Umweltdiskussion und der Kosten-Explosion auf den Energiemärkten verstärkt Energiesparhäuser in den Fokus“, macht Gabriele Dawo den aktuellsten Trend bei Einfamilienhäusern aus. Bereits jetzt ist jedes vierte verkaufte Town & Country Haus ein Energiesparhaus. Denn anders als andere Massivhausanbieter setze Town & Country auch hier auf Individualität und entwickelte für nahezu die gesamte Hauspalette Energiesparlösungen. Dabei sind alle Town & Country EnergieSparhäuser im Rahmen der zinsgünstigen Kredite für energiesparendes Bauen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) förderfähig. „Schon mit einer verbesserten Wärmedämmung und einer hochmodernen Heizungsanlage lassen sich aufgrund der guten Energiewerte unserer Basishäuser hervorragende Ergebnisse erzielen“, erklärt Gabriele Dawo. Unterstützt wird dies noch durch den Einsatz von Solarkollektoren oder Wärmepumpen. So kann bereits eine nur sechs Quadratmeter große Solar-Anlage 60 Prozent des Warmwasserbedarfs zum Duschen, Waschen und Kochen eines Vier-Personen-Haushaltes abdecken.

Erweitert wurde dieses Konzept noch einmal durch das Solarhaus, dem neusten Town & Country Haustypen. Neben der Nutzung der Sonnen-Energie für Warmwasser und Heizung ist in das Solarhaus auch eine Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung integriert. So hat der Hausbesitzer quasi sein eigenes Kraftwerk auf dem Dach, was sich direkt in der Haushaltskasse bemerkbar macht. Denn der umweltfreundlich erzeugte Strom vom Dach wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist und vom Netzbetreiber vergütet. Dabei lassen sich mit dem Solarstrom vom Dach ca. 1.400 Euro pro Jahr erwirtschaften. Wie hoch der Zuspruch für die Energiesparhäuser ist, lässt sich auch an der Town & Country Internetseite www.HausAustellung.de ablesen. „Von bis zu 150.000 Besuchern im Monat, erkundigen sich ca. 40% nach Energiesparhäusern“, sagt die Geschäftsführerin.


Webseite:
http://www.HausAusstellung.de

Mehr Infos finden Sie in unseren Geschäftsempfehlungen
Town & Country Haus – Neue Maßstäbe bei der Absicherung der Bauherren
Ausweitung der Leistungen rund um den Hausbau um FinanzierungSumme- und Geld-zurück-Garantie
Massivhausanbieter Town & Country baut seine Service-Leistungen für die Bauherren aus. Schon seit der Unternehmensgründung 1997 versteht sich das Unternehmen als Baudienstleister. So sind rund um den eigentlichen Hausbau gleich drei im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbriefe entstanden, welche die Bauherren mit vielen Zusatzleistungen umfassend absichern. Unter dem Motto „Qualitäts-Offensive XXL“ sind die Leistungen des Bau-Finanz-, Bau-Qualitäts- und Bau-Service-Schutzbriefes jetzt noch einmal erweitert worden. „Mit der Erweiterung der Hausbau-Schutzbriefe um eine FinanzierungSumme-Garantie sowie eine Geld-zurück-Garantie setzen wir in der Bau-Branche neue Maßstäbe“, erklärt Unternehmens-Gründer Jürgen Dawo.

Dabei sichert die FinanzierungSumme-Garantie die Bauherren gegen zu knapp kalkulierte Baufinanzierungen ab. Denn diese können insbesondere für Bauherren mit geringem Eigenkapital verheerende Folgen haben. Um die Finanzierung für alle Town & Country Bauherren auf ein solides Fundament zu stellen, wird zukünftig jede einzelne Town & Country-Baufinanzierung durch die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V. mit Sitz in München auf ihre Richtigkeit hin geprüft. Zudem wir die Finanzierung mit einer Bürgschaft der R+V Versicherung in Höhe von jeweils 15.000 Euro besichert. Damit können Bauherren einer eventuellen Nachfinanzierung, die bei vielen Bauprojekten eher die Regel als die Ausnahme ist, entspannt entgegen sehen. In der Bau-Branche ist diese Absicherung bislang einzigartig. Denn mit ihren Leistungen geht sie weit über den bisherigen Standard der bekannten Festpreisgarantien hinaus.

Geld zurück bei günstigerem Angebot
Darüber hinaus können die Town & Country Kunden im Rahmen der „Geld-zurück-Garantie“ kostenfrei vom Bauvertrag zurücktreten. Voraussetzung dafür ist, dass von einem Mitbewerber ein Angebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsstandards in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis angeboten wird. „Diese Garantie besteht von der Unterzeichnung des Kaufvertrages bis hin zur Aushändigung des Bauvertrages an den Kunden“, so Jürgen Dawo zum Leistungsumfang der „Geld-zurück-Garantie“. Mit dieser Leistung beschreitet Town & Country als erstes Unternehmen der Bau-Branche einen Weg, der in anderen Branchen bereits gang und gäbe ist.

„Gemeinsam mit den bereits bestehenden Leistungen der Hausbau-Schutzbriefe sichern wir unsere Bauherren damit von der Unterzeichnung des Kaufvertrages bis hin zur Bezahlung der letzten Rate ab“, schildert Jürgen Dawo den beachtlichen Leistungsumfang, den sein Unternehmen rund um den Hausbau bietet.

Die Town & Country Hausbau-Schutzbriefe in Kürze
Town & Country garantiert seinen Bauherren mit gleich drei im Kaufpreis der Häuser enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen größtmögliche Sicherheit für ihr Bauprojekt. Der Bau-Finanz-, der Bau-Qualitäts- und der Bau-Service-Schutzbrief enthalten unter anderem eine Baufertigstellungs-Bürgschaft bei einer großen deutschen Versicherung und eine Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für fünf Jahre, welche einen Teil der fälligen Ratenzahlungen im Fall der Fälle für die Bauherren übernimmt. Die hohe Qualität des Hauses wird mit einem Blower-Door-Test, der die Winddichtigkeit des Hauses überprüft, ebenso wie mit der TÜV geprüften Planung sowie der Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter belegt. Und auch nach der Schlüsselübergabe wird der Bauherr nicht allein gelassen. Denn trotz aller Qualitätskontrollen können mit der Zeit Mängel an Gebäuden auftreten. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle ab. Die Town & Country Baufamilien können sich so einer schnellen Regulierung im Schadensfall gewiss sein.


Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH
Hauptstraße 90 E
99947 Hörselberg-Hainich OT Behringen

Telefon: 036254 / 75-0
Telefax: 036254 / 75-140



Webseite:
http://www.HausAusstellung.de

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Fläche: 357.000 km²
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