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 Geldanlage ABC
32. Geschlossene Fonds: Für Unternehmertypen

Immobilien, Solarparks, Schiffe, Flugzeuge, Private Equity – Geschlossene Fonds können in sehr unterschiedliche Objekte investieren. Sie heißen so, weil sie nach Ablauf der Zeichnungsfrist eben nicht mehr offen sind für neue Anteilseigner. Geschlossene Fonds sind im Regelfall als GmbH & Co. KG organisiert. Mit dem Erwerb seiner Beteiligung wird der Anleger steuerlich und haftungsrechtlich zum Kommanditgesellschafter und Mitunter-nehmer. Dabei nimmt der Anleger als Kommanditist die passive Rolle des Geldgebers ein. Die Fondsgesellschaft fungiert zunächst als Kapitalsammelstelle. Anteile können ab Mindestsummen zwischen 5.000 und 25.000 Euro gezeichnet werden. Mit dem gesammelten Kapital erwirbt die Fonds-gesellschaft dann zum Beispiel eine Büro- oder Handelsimmobilie, ein Containerschiff oder eine Tankerflotte, einen Windkraftpark oder mehrere Beteiligungen an Unternehmen. Ziel des Fonds ist es, während der Laufzeit und/oder am Laufzeitende bei Verkauf des Anlagegutes so hohe Erträge zu erzielen, dass die Anteilszeichner eine Rendite erreichen, wie sie in den Prognoserechnungen des Verkaufsprospekts in Aussicht gestellt worden ist. Die Hauptkritik an diesem Modell: Die Rechnungen gehen zu selten auf. Aktuell bekommen das vor allem die Zeichner von Schiffsbeteiligungen zu spüren, deren Schiffe wegen Überkapa-zitäten seit Monaten keine Charter be-kommen haben. Teilweise fordern die Emittenten die Ausschüttungen der vergangenen Jahre zurück, um die laufenden Kosten für Kredite und Unterhalt aufbringen zu können. Ein weiteres Problem ist die mangelnde Handelbarkeit der Fondsanteile. Wer sich während der Laufzeit, die oft zwischen sieben und 20 Jahren beträgt, von seinem Anteil trennen möchte, kann dies nur über spezielle Plattformen oder mit Vermittlung der Fondsgesellschaft. Findet sich überhaupt ein Käufer, dann meist nur gegen Gewährung eines hohen Preisabschlags. Rendite/Risiko: Das Risiko hängt vor allem von der Qualität und Erfahrung des Fondsmanagements sowie von der Qualität des Investitionsobjekts ab. Im schlimmsten Fall droht der Totalverlust der Einlage. Rendite 2 bis 5 Risiko 3 bis 5
Tipp: Der Verband Geschlossene Fonds erklärt auf seiner Homepage die Anlageklasse und bietet Leistungsbilanzen seiner Mitglieder zum Download (www.vgf-online.de).

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